商品概要

「三菱UFJネット住宅ローン（カブコム専用）」を
ご利用いただけるお客さま

原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。

• カブドットコム証券Webサイトよりお申し込みのお客さま
• 年齢がお借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社（三菱UFJ住宅ローン保証（株））の保証を受けられるお客さま
• 団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は三菱UFJ銀行が負担）
• 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま
• 同一勤務先に満1年以上勤務され、三菱UFJ銀行にて給与振込（三菱UFJ銀行の規定による）をご利用中のお客さま
• 三菱UFJ銀行にて「スーパー普通預金（メインバンク プラス）」および「三菱UFJダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま
  • ※審査結果によっては、ご利用いただけない場合があります。

• スーパー普通預金（メインバンク プラス）
• 三菱UFJダイレクト

金利

以下のいずれかのうち、お客さまが選択された金利

• 変動金利選択プラン
• 固定3年プレミアム住宅ローン
• 固定10年プレミアム住宅ローン

借入期間

変動金利選択プラン

2年以上35年以内（1年単位）

固定3年プレミアム住宅ローン

3年以上35年以内（1年単位）

固定10年プレミアム住宅ローン

10年以上35年以内（1年単位）

借入金額

500万円以上1億円以下（10万円単位）

返済方法

「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
「元利均等返済」は毎月の返済金額が一定となり、返済計画が立てやすいというメリットがあります。それに対し、「元金均等返済」はローン残高が確実に減り、全体の支払総額が少ないというメリットがあります。

• 返済方法

担保

ご購入の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

団体信用生命保険

ご契約者に万一のこと（死亡・高度障害）があった場合に、ローン残高をお客さまに代わって生命保険会社が支払います。保険料は三菱UFJ銀行が負担します。健康上の理由から団体信用生命保険へ加入が認められない場合でも「ワイド団信」を付保できる場合があります。

• ワイド団信

保証料

借入金利に含まれており、別途お支払いは不要です（利息組込み型）。保証会社（三菱UFJ住宅ローン保証（株））の保証が受けられるため、保証人を立てる必要がなく、安心してご利用いただけます。

• ※保証会社からの求めにより、保証会社に対する保証人が必要になる場合があります。
  • （ご参考）一般的に保証料の支払方法には「一括前払い型」と「利息組込み型」があります。三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］は、「利息組込み型」のみの取り扱いで保証料の別途お支払いは不要です。

事務手数料・その他手数料

事務手数料は1件あたり、お借入総額に対し2.16%（消費税込）をお借入時にお支払いいただきます。また、その他手数料が必要となります。

その他費用

印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。住宅ローン契約に関して、別途その他費用がかかります。

三菱UFJ銀行住宅ローンをご利用中のお客さま

三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］へのお借り替えが可能です。なお、すでにご利用中の住宅ローンの、完済手続および抵当権抹消、新たにお借り入れする住宅ローンの抵当権設定登記などが必要となりますのでご注意ください。

住宅ローンお申し込みに係る個人情報の取り扱い

カブドットコム証券は、本申し込みに係るお客さまの以下(1)の情報を、株式会社三菱UFJ銀行(以下、「三菱UFJ銀行」という)より取得し、以下の(2)の利用目的の達成に必要な範囲で利用します。

• （1）カブドットコム証券が三菱UFJ銀行より提供される情報

  ア.氏名、住所、相談内容等、お申込時にお客さまにてご入力いただいた情報

  イ.借入金額等、三菱UFJ銀行との契約に関する情報

• （2）（1）で提供された情報のカブドットコム証券での利用目的

  ア.各種証券業務および付随業務において、カブドットコム証券およびカブドットコム証券の関連会社や提携会社等の金融商品やサービスについて、各種ご案内などを行うため。

  イ.その他、お客さまとの取引の適切かつ円滑な履行のため。

その他注意事項

• ※お申し込みに際しては三菱UFJ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご要望にそいかねる場合があります。
• ※三菱UFJ銀行のエコサポート特典との併用はできません。
• ※延滞が発生した場合、基準金利からの引下幅を取消し、適用金利を引上げさせていただくことがあります。
• ※商品内容について、詳しくは以下の説明書をご覧ください。
• ※金利情勢などにより商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。

説明書

• 「三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］変動金利選択プラン」説明書PDF
• 「三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］固定3年プレミアム住宅ローン」説明書PDF
• 「三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］固定10年プレミアム住宅ローン」説明書PDF

住宅ローンお申し込みに関する留意事項

• ※カブドットコム証券は、三菱UFJ銀行の銀行代理業者として「住宅ローン」をご案内しております。
• ※カブドットコム証券がご案内する三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］は三菱UFJ銀行の商品であり、カブドットコム証券が提供するものではありません。
  そのため三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］のご契約（金銭消費貸借契約）は三菱UFJ銀行とのご契約となります。
• ※三菱UFJネット住宅ローン［カブコム専用］は、三菱UFJ銀行の窓口およびWebサイトではご案内しておりません。
• ※ご返済用口座として、三菱UFJ銀行の口座を作成していただく必要があります。
• ※三菱UFJ銀行にて給与振込（三菱UFJ銀行規定による）をご利用いただく必要があります。
• ※商品・サービスおよび取引条件などは、変更される場合があります。最新の情報については、必ずカブドットコム証券のWebサイトでご確認ください。
• ※ご契約後の各種お手続き、ご相談につきましては、三菱UFJ銀行のWebサイトをご覧いただくか、三菱UFJ銀行コールセンターにお問い合わせください。

お問い合わせ

住宅ローンの商品・サービス内容については、三菱UFJ銀行コールセンターへお問い合わせください。
お電話の際は、カブドットコム証券専用の商品をご希望であることをお伝えいただくとスムーズです。

三菱UFJ銀行コールセンター

[住宅ローン]受付時間 9:00～17:00

(1/1～1/3・5/3～5/5を除く)

• 所属銀行である株式会社三菱UFJ銀行が契約している指定紛争解決機関

銀行代理業者許可票

許可番号	関東財務局長（銀代）第8号
銀行代理業者の商号	カブドットコム証券株式会社
所属銀行の商号	株式会社三菱UFJ銀行 MUFGディスクロージャー誌

（2018年9月1日現在）